Lorsqu’une toiture commence à se détériorer par manque d’entretien ou est trop ancienne, elle doit être remise à neuf avant que des réparations complètes ne deviennent obligatoires. Le prix d’une rénovation de toiture est susceptible d’être de quelques centaines d’euros ou quelques milliers d’euros, selon les travaux à réaliser. Le coût d’une rénovation de toiture est calculé en fonction de l’âge de la toiture, de l’état de dégradation, de la surface et des matériaux à remplacer. Voyons ce que vous devez savoir pour refaire correctement votre toiture.
Évaluer les dommages
Les travaux de rénovation de toiture comprennent la réparation du revêtement avec des traitements spécifiques et même le remplacement du revêtement si le toit est en mauvais état. Idéalement, la structure doit être intacte et seule la couverture doit être remplacée. Mais dans les cas extrêmes où la toiture a subi des dommages importants, une remise à neuf complète, c’est-à-dire le remplacement de la toiture, peut être envisagé.
C’est pourquoi les dommages doivent d’abord être évalués pour voir si des réparations ou le remplacement du toit sont nécessaires. Dans un premier temps, renseignez-vous sur la durée de vie moyenne de votre toiture installée en fonction du matériau de couverture que vous choisirez (toiture végétalisée, terrasses, zinc, acier, tuile, ardoise, dalle, métal, tôle, avec panneaux photovoltaïques, etc.). Vous pouvez faire appel à un professionnel en toiture Lyon pour vous aider. Il vous assure des prestations de qualité pour tous vos travaux de toiture.
Faire un diagnostic
Si vous constatez que vous avez un problème avec votre toit, mais que vous n’êtes pas sûr de le réparer ou de faire une rénovation complète, vous devriez faire appel à un professionnel en toiture Lyon pour le diagnostiquer.
Le prix du diagnostic vous coûtera une centaine d’euros, mais c’est un investissement qui en vaut la peine. Vous saurez à quoi vous attendre et serez en mesure de réagir de manière appropriée. Un professionnel évaluant l’état de votre toiture vous posera une série de questions. Un professionnel vous fournira des services haut de gamme, pour une toiture robuste et de qualité au meilleur prix !
Connaitre la surface du toit
Connaître la surface de votre toit vous aidera grandement à budgétiser votre rénovation. Notez que la surface moyenne du toit d’une maison de taille moyenne est de 80 mètres carrés. Compte tenu du chevauchement, 100 à 120 mètres carrés de matériau de toiture peuvent être nécessaires. Le calcul des faces du toit dépend généralement du nombre de face. Par exemple, pour un toit simple face, la surface est calculée en multipliant la largeur du toit par la longueur de la pente. Dans le cas des toitures polygonales, l’estimation de la surface dépend de sa géométrie. Si vous n’êtes pas habile, faites appel à un professionnel en toiture à Lyon. Il réalisera un diagnostic gratuit de votre toiture et nous vous indiquerons les actions qui doivent être, éventuellement, réalisées sur votre toiture.
Les travaux de réfection de toiture
Quel matériau est le plus économique ? Comment choisir une couverture de toiture durable ? Des réparations de toiture peuvent être effectuées selon la nature de l’incident ou des lacunes à corriger avant d’envisager de remplacer l’ensemble de la toiture et d’entreprendre une rénovation. Il est important de savoir reconnaître divers maux ou de se faire aider par un professionnel pour trouver la bonne solution. En matière de toiture, mieux vaut prévenir que guérir. Votre professionnel en toiture à Lyon vous conseillera sur la marche à suivre et vous indiquera si des travaux majeurs sont nécessaires ou simplement un remplacement de tuile.
Rénovation de toiture : choses à faire et à ne pas faire
Voici quelques éléments à prendre en compte lors d’une rénovation de toiture :
- Étanchéité à l’air : Un bon couvreur portera une attention particulière à l’étanchéité à l’air de la toiture. L’épaisseur de l’isolant est importante, mais la circulation de l’air de l’intérieur vers l’extérieur doit également être prise en compte. Ce cycle aura un impact majeur sur la perte de chaleur et la résistance à l’humidité.
- Réparation de gouttières et zingueries : Si votre toiture est ancienne et a besoin d’être rénovée, il peut en être de même pour les gouttières et les zingueries en général. Profitez du travail et de la présence du couvreur pour lui faire réparer les pièces au besoin. Cela vous évitera de faire face à des problèmes des années plus tard. Vous en saurez plus sur les gouttières dans cet article.
- Faites votre propre travail de préparation : Si vous êtes un bricoleur, il peut être utile de faire vous-même un travail de préparation à l’avance. Par exemple, vous pouvez retirer les tuiles endommagées à l’avance pour gagner du temps et de l’argent. Si vous décidez de le faire, parlez bien sûr au couvreur pour coordonner vos tâches.
Besoin d’un permis de construire et d’un architecte ? Dans certains cas, vous devez demander un permis de construire avant de pouvoir refaire la toiture et vous devez consulter un professionnel en toiture à Lyon. Alors, renseignez-vous sur les réglementations en vigueur dans votre ville avant de commencer à travailler.
Budget pour une rénovation de toiture
Le prix d’une rénovation de toiture est difficile à chiffrer. Son estimation dépend de plusieurs facteurs. Cela dépend de l’état et de la surface du toit, de la nature du matériau de couverture, des travaux à effectuer et de sa complexité. Il est préférable de solliciter les services d’une entreprise professionnelle pour vous fournir une estimation. De cette façon, vous connaîtrez le montant exact dont vous avez besoin pour faire le travail. Aussi, il est important de prévoir une marge de 15 % à 20 % dans votre budget de prévoyance. Cela vous évitera de paniquer en cas de problème.